Sanieren, aber wo anfangen? Der Sanierungsfahrplan für Ihr Haus in Mönchengladbach. Ihr Weg zum effizienten Zuhause.
Welche Maßnahme bringt bei Ihrem Haus am meisten – und in welcher Reihenfolge? Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) beantwortet genau das: mit klaren Zahlen, Prioritäten und den passenden Förderungen. Die Beratung selbst wird staatlich bezuschusst.
- BAFA übernimmt bis zur Hälfte der Beratungskosten
- 5 % Extra-Förderung auf spätere Maßnahmen (iSFP-Bonus)
- Energieberatung & Handwerk unter einem Dach
Kostenlose Ersteinschätzung anfordern
Schildern Sie kurz Ihr Haus und Ihr Ziel – wir sagen Ihnen, ob sich ein Sanierungsfahrplan für Sie rechnet.
Ihre Anfrage verpflichtet Sie zu nichts. Ihre Daten nutzen wir ausschließlich zur Bearbeitung – keine Werbung.
Der 2-Minuten-Sanierungs-Check
Drei Angaben genügen, und wir können einschätzen, wie viel Potenzial in Ihrem Haus steckt – und welche Förderung realistisch ist.
Vier Situationen, in denen der Sanierungsfahrplan bares Geld wert ist
Ein Sanierungsfahrplan lohnt sich nicht erst, wenn das Haus Probleme macht – sondern immer dann, wenn Entscheidungen anstehen. Das sind die typischen Auslöser bei unseren Kunden:
Die Heizkosten laufen davon
Jede Abrechnung ist höher als die letzte, aber unklar ist, ob Dach, Fenster oder Heizung der größte Hebel wären. Der Fahrplan zeigt es schwarz auf weiß – mit Zahlen statt Bauchgefühl.
Die Heizung kommt in die Jahre
Wer die Heizung tauschen will, sollte vorher wissen, wie sich das Haus entwickeln soll. Sonst wird die neue Anlage zu groß, zu klein – oder passt nicht zur späteren Dämmung.
Sanierung geplant, Reihenfolge unklar
Erst Fenster, dann Fassade? Oder umgekehrt? Die falsche Reihenfolge kostet doppelt. Der Fahrplan bringt die Maßnahmen in die wirtschaftlich sinnvolle Ordnung.
Förderung nicht verschenken
Viele Zuschüsse gibt es nur mit Konzept – und mit Fahrplan steigen die Fördersätze vieler Maßnahmen um 5 %. Wer ohne Plan saniert, lässt oft mehrere tausend Euro liegen.
Der individuelle Sanierungsfahrplan: Ihr Haus, verständlich durchgerechnet
Der iSFP ist eine staatlich geförderte Energieberatung: Wir nehmen Ihr Haus vor Ort komplett auf – von der Kellerdecke bis zum Dach, inklusive Heizung und Fenstern. Daraus entsteht ein anschaulich aufbereiteter Fahrplan, der zeigt, wo Ihr Haus heute steht, welche Maßnahmen sich lohnen und was sie an Energie und Kosten sparen.
Das Beste daran: Sie entscheiden selbst, was Sie umsetzen – und in welchem Tempo. Der Fahrplan verpflichtet zu nichts, sichert Ihnen aber den iSFP-Bonus von 5 % Extra-Förderung auf viele spätere Maßnahmen. Und weil bei uns Sanierungstechnik und Energieberatung unter einem Dach arbeiten, bleibt auf Wunsch auch die Umsetzung in einer Hand.
- Vor-Ort-Aufnahme statt Ferndiagnose
- Maßnahmen in wirtschaftlich sinnvoller Reihenfolge
- Konkrete Zahlen zu Einsparung und Förderung
- Verständlich aufbereitet – kein Fachchinesisch
In drei Schritten zu Ihrem Sanierungsfahrplan
Anfrage & Fördercheck
Sie melden sich mit ein paar Eckdaten zu Ihrem Haus. Wir prüfen die Fördervoraussetzungen und kümmern uns um den BAFA-Antrag für die Beratung – bevor für Sie Kosten entstehen.
Vor-Ort-Termin am Haus
Wir nehmen Gebäudehülle, Heizung und Schwachstellen systematisch auf. Je nach Haus dauert das zwei bis drei Stunden – Sie brauchen nichts vorzubereiten außer Zeit und Zugang.
Fahrplan & Beratungsgespräch
Sie erhalten Ihren fertigen Fahrplan, und wir gehen ihn gemeinsam durch: Was lohnt sich zuerst, welche Förderung passt, was kann warten. Danach entscheiden Sie in Ruhe.
Warum Eigentümer den Fahrplan von Fuchs wollen
Einen Sanierungsfahrplan können viele erstellen. Der Unterschied liegt darin, wer ihn erstellt – und was danach kommt.
dena-gelisteter Energieeffizienz-Experte
Unsere Beratung ist offiziell für die Bundesförderung zugelassen. Nur so gibt es den BAFA-Zuschuss auf die Beratung und später den iSFP-Bonus auf Ihre Maßnahmen.
Handwerk denkt mit
Als Meisterbetrieb wissen wir, was auf der Baustelle funktioniert. In unsere Fahrpläne fließt Praxiserfahrung ein – keine Maßnahmen, die nur auf dem Papier gut aussehen.
Ehrliche Zahlen statt Schönrechnerei
Wir rechnen mit realistischen Kosten und Einsparungen. Wenn sich eine Maßnahme für Ihr Haus nicht lohnt, steht das genauso im Fahrplan.
Aus Mönchengladbach für die Region
Wir kennen die Baualtersklassen zwischen Gründerzeit und Neubaugebiet vor Ort – und sind auch nach der Beratung erreichbar, wenn Fragen auftauchen.
Ihr Energieberater mit Meisterbrief
Ein guter Fahrplan rechnet nichts schön. Er zeigt ehrlich, was sich lohnt und was nicht – nur dann ist er das Papier wert, auf dem er steht.
Konstantin Kaschin – Meister & Energieeffizienz-Experte
Konstantin Kaschin verbindet zwei Welten, die selten zusammenkommen: zertifizierte Energieberatung und gelebtes Handwerk. Seine Fahrpläne entstehen mit dem Blick des Praktikers – und auf Wunsch steht er danach auch für die Umsetzung gerade.
Jede Heizperiode ohne Plan kostet Sie Geld
Steigende Energiepreise, wechselnde Förderprogramme, ungeplante Reparaturen: Ohne Konzept entscheidet der Zufall über Ihre Sanierungskosten. Ein Fahrplan bringt Ordnung hinein – gefördert vom Staat.
- Erstgespräch kostenlos und unverbindlich
- Fördercheck inklusive
- Klare Empfehlung, ob sich der iSFP für Sie lohnt
Lieber telefonisch?
0157 394 144 74
Montag bis Freitag, 8 bis 18 Uhr · Am Katharinenhof 15, 41239 Mönchengladbach
Schreiben Sie uns, was Sie vorhaben
Baujahr, Heizung, Ihre Pläne – ein paar Sätze genügen. Wir melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung und dem passenden Förderweg zurück.
- Rückmeldung innerhalb eines Werktags
- Beratung vom zertifizierten Experten
- Ihre Daten bleiben vertraulich
Fuchs Sanierungstechnik & Energieberatung · Am Katharinenhof 15 · 41239 Mönchengladbach · Tel. 0157 394 144 74
Ihre Anfrage verpflichtet Sie zu nichts. Ihre Daten nutzen wir ausschließlich zur Bearbeitung – keine Werbung.
Was kostet der Sanierungsfahrplan – und was bringt er?
Die ehrliche Antwort: Richtig eingesetzt bringt der Fahrplan mehr, als er kostet. Drei Zahlen, die Sie kennen sollten:
Bis zu 50 % Zuschuss auf die Beratung
Der Staat übernimmt über die BAFA bis zur Hälfte des Beratungshonorars. Den Antrag stellen wir für Sie – Sie zahlen am Ende nur Ihren Eigenanteil.
5 % iSFP-Bonus auf viele Maßnahmen
Setzen Sie später Maßnahmen aus dem Fahrplan um, steigt deren Fördersatz um 5 Prozentpunkte. Bei einer größeren Sanierung sind das schnell mehrere tausend Euro extra.
Bis zu 12.000 € Förderung pro Wohneinheit
Mit Fahrplan erweitert sich der förderfähige Kostenrahmen vieler Einzelmaßnahmen deutlich: Statt maximal 4.500 € sind bis zu 12.000 € Zuschuss pro Wohneinheit und Jahr möglich.
Unser Versprechen: Sie erfahren vor der Beauftragung Ihren exakten Eigenanteil – und ob sich der Fahrplan in Ihrer Situation überhaupt rechnet. Wenn nicht, sagen wir es Ihnen offen.
Was wir beim Vor-Ort-Termin unter die Lupe nehmen
Gebäudehülle
Dach, Außenwände, Fenster, Kellerdecke: Wir erfassen Zustand und Aufbau aller Bauteile, über die Ihr Haus Wärme verliert – und wo sie sich am leichtesten halten lässt.
Heizung & Warmwasser
Alter, Technik und Verbrauch Ihrer Anlage zeigen, wie viel Potenzial im Heizungskeller steckt – und ob Wärmepumpe, Hybridlösung oder eine Optimierung der beste nächste Schritt ist.
Verbrauch & Nutzung
Ihre Abrechnungen und Ihr Alltag fließen mit ein. So rechnet der Fahrplan mit Ihrem echten Leben statt mit Normwerten – und die Prognosen halten der Realität stand.
Klartext: Was der Fahrplan leistet – und was nicht
Damit Sie wissen, was Sie für Ihr Geld bekommen – und was ein Konzept allein nicht kann.
Das leistet der iSFP
- Klarheit, welche Maßnahme wann dran ist
- Zugang zu Bonus-Förderung und höherem Kostenrahmen
- Belastbare Zahlen für Bank, Budget und Bauplanung
Das leistet er nicht
- Er ersetzt keinen Energieausweis beim Verkauf
- Er ist keine Detailplanung – die folgt je Maßnahme
- Er garantiert keine Fördersätze – wir rechnen mit Stand heute
Offen gesagt: Ob sich ein Fahrplan lohnt, hängt von Haus und Plänen ab. Bei einem frisch modernisierten Gebäude ohne Sanierungsabsicht raten wir auch einmal ab – genau dafür ist das kostenlose Erstgespräch da.
Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan
Der iSFP ist eine staatlich geförderte Energieberatung für Wohngebäude. Ein zertifizierter Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf und erstellt daraus ein anschauliches Dokument: Es zeigt den energetischen Ist-Zustand, sinnvolle Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge, die zu erwartenden Einsparungen und die passenden Förderprogramme – verständlich aufbereitet statt in Fachsprache.
Das Honorar richtet sich nach Größe und Art des Gebäudes. Entscheidend: Die BAFA bezuschusst die Beratung mit bis zu 50 %, und den Förderantrag stellen wir für Sie. Ihren exakten Eigenanteil nennen wir Ihnen vor der Beauftragung – ohne versteckte Posten.
Zwei Dinge: Erstens steigt der Fördersatz vieler Sanierungsmaßnahmen um 5 Prozentpunkte, wenn sie aus dem Fahrplan stammen. Zweitens erweitert sich der förderfähige Kostenrahmen deutlich – statt maximal 4.500 € sind bis zu 12.000 € Zuschuss pro Wohneinheit und Jahr möglich. Bei einer größeren Sanierung summiert sich das schnell auf mehrere tausend Euro.
Nein. Der Fahrplan ist eine Entscheidungsgrundlage, keine Verpflichtung. Sie bestimmen selbst, ob, was und wann Sie umsetzen – viele unserer Kunden arbeiten den Plan über Jahre in Etappen ab, immer wenn Budget und Anlass passen.
Der Vor-Ort-Termin dauert je nach Gebäude zwei bis drei Stunden. Danach folgen die Auswertung, die Berechnungen und die Erstellung des Dokuments. Inklusive Förderantrag sollten Sie insgesamt einige Wochen einplanen – den konkreten Zeitrahmen nennen wir Ihnen beim Erstgespräch.
Für bestehende Wohngebäude: vom Einfamilienhaus über das Zweifamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus, auch für Altbauten und ältere Siedlungshäuser. Für Neubauten und reine Gewerbeimmobilien ist der iSFP nicht gedacht – dort beraten wir Sie zu passenden Alternativen.
Nicht für jeden. Manche Förderungen funktionieren auch ohne iSFP. Der Fahrplan lohnt sich vor allem wegen des 5-%-Bonus und des größeren Kostenrahmens – wobei der Bonus für viele, aber nicht für alle Maßnahmen gilt. Beim Fördercheck sagen wir Ihnen genau, wo er greift und wo nicht.
Unser Schwerpunkt liegt in Mönchengladbach und den umliegenden Städten – darunter Viersen, Korschenbroich, Grevenbroich, Willich und Jüchen. Da die Beratung mit einem Vor-Ort-Termin beginnt, klärt eine kurze Anfrage am schnellsten, ob Ihr Standort dabei ist.
Zuletzt aktualisiert: August 2026