Balkon undicht oder Beton bröckelt? Balkonsanierung in Mönchengladbach. Wieder sicher begehbar und dicht
Dringt Wasser in den Balkonaufbau ein, arbeiten Frost und Rost im Verborgenen weiter. Wir sanieren Abdichtung, Beton und Belag in einem Zug – damit Ihr Balkon wieder Jahrzehnte hält.
- Abdichtung, Beschichtung & Betonreparatur aus einer Hand
- Verbindliches Angebot nach dem Balkon-Check vor Ort
- Handwerk vom Meister aus Mönchengladbach
Kostenlose Ersteinschätzung anfordern
Beschreiben Sie kurz den Zustand Ihres Balkons – wir sagen Ihnen, ob eine Reparatur reicht oder eine Komplettsanierung fällig ist.
Ihre Anfrage verpflichtet Sie zu nichts. Ihre Daten nutzen wir ausschließlich zur Bearbeitung – keine Werbung.
Der schnelle Balkon-Check
Zwei Klicks genügen, und wir wissen, wo Ihr Balkon steht – Sie bekommen dafür eine realistische Ersteinschätzung statt einer Standardantwort.
Ein undichter Balkon meldet sich lange, bevor er gefährlich wird
Balkone sind der Witterung schutzlos ausgeliefert: Sonne, Regen und Frost setzen Belag und Abdichtung Jahr für Jahr zu. Diese vier Schadensbilder sollten Sie nicht aussitzen.
Risse und lose Fliesen im Belag
Über feine Fugen- und Fliesenrisse gelangt Regenwasser unter den Belag. Im Winter gefriert es dort und drückt Fliesen und Estrich Stück für Stück hoch.
Abplatzender Beton an Kante und Unterseite
Platzt Beton ab und schimmert rostiger Stahl durch, hat Wasser die Bewehrung erreicht. Der Rost sprengt den Beton immer weiter auf – jetzt zählt die Zeit.
Wasserflecken unter dem Balkon
Verfärbungen oder Tropfstellen an der Balkonunterseite zeigen: Die Abdichtung ist durch, das Wasser sucht sich längst seinen Weg durch die Platte.
Rost an Geländer und Anschlüssen
Rostfahnen am Geländerfuß oder an der Türschwelle verraten stehendes Wasser. Genau an diesen Übergängen beginnen die meisten Balkonschäden.
Vom maroden Balkon zur dichten, langlebigen Fläche
Kern jeder Balkonsanierung ist die Abdichtung: Der alte Belag kommt herunter, schadhafter Beton wird repariert und das Gefälle so aufgebaut, dass Regenwasser zuverlässig zum Ablauf läuft. Darauf folgt eine nahtlose Abdichtungsschicht aus Flüssigkunststoff, die Ecken, Kanten und den Türanschluss lückenlos einbindet. Zum Schluss wählen Sie den neuen Belag – pflegeleichte Beschichtung, Fliesen oder Steinteppich.
Ziehen sich tiefe Risse durch die Balkonplatte, verpressen wir sie im Zuge der Sanierung gleich mit – wie das funktioniert, zeigt unsere Seite zur Rissinjektion.
- Nahtlose Abdichtung – auch an Ecken und Türanschluss
- Neues Gefälle: Regenwasser läuft ab, statt stehen zu bleiben
- Betonschäden werden repariert, nicht nur überdeckt
- Belag nach Wunsch: Beschichtung, Fliesen oder Steinteppich
In drei Schritten zum sanierten Balkon
Fotos schicken & Anliegen schildern
Ein paar Bilder von Belag, Kante und Unterseite reichen für den Anfang. Wir melden uns zurück und besprechen mit Ihnen, wie dringend die Sache wirklich ist.
Balkon-Check vor Ort
Wir prüfen Belag, Abdichtung, Gefälle und die Substanz der Platte. Danach steht fest, ob eine Teilreparatur genügt oder der Aufbau komplett erneuert werden muss.
Sanierung in fester Reihenfolge
Rückbau, Betonreparatur, Gefälle, Abdichtung, Belag – jeder Schritt baut auf dem vorherigen auf. Am Ende steht eine Fläche, die Wind und Wetter wieder standhält.
Warum Balkonbesitzer aus der Region auf uns setzen
Balkonsanierung ist Teamarbeit mehrerer Gewerke – bei uns liegt sie in einer Hand. Das macht den Unterschied in Qualität und Ablauf.
Alles aus einer Hand
Abdichtung, Betonreparatur und Belag kommen bei uns vom selben Team. Kein Abstimmungschaos zwischen Fliesenleger, Maler und Abdichter – der Meister koordiniert alles selbst.
Ehrliche Diagnose vor dem Angebot
Wir verkaufen keine Komplettsanierung, wenn eine neue Abdichtung genügt. Erst der Balkon-Check, dann das Angebot – immer in dieser Reihenfolge.
Material nach Nutzung, nicht nach Katalog
Stark genutzter Familienbalkon oder selten betretene Loggia? Wir empfehlen den Aufbau, der zu Ihrer Nutzung passt – und erklären verständlich, warum.
Fest verwurzelt am Niederrhein
Von Mönchengladbach aus sind wir schnell in Rheydt, Korschenbroich, Viersen und Umgebung – auch dann noch, wenn nach Jahren einmal eine Frage auftaucht.
Der Meister, der Ihre Balkonsanierung verantwortet
Ein Balkon verzeiht keine halben Sachen: eine kleine Fehlstelle in der Abdichtung, und in zwei Wintern ist der Schaden größer als vorher. Deshalb gebe ich jede Fläche erst frei, wenn ich sie selbst geprüft habe.
Konstantin Kaschin – Meister & Inhaber
Konstantin Kaschin saniert mit seinem Team Balkone und Loggien im Großraum Mönchengladbach – vom Nachkriegsbau mit auskragender Platte bis zum Mehrfamilienhaus mit Laubengang. Abdichtung und Betonreparatur sind bei ihm Chefsache.
Jeder weitere Winter macht es teurer
Frost verwandelt kleine Undichtigkeiten in große Schäden: Was heute mit einer neuen Abdichtung erledigt wäre, ist nächstes Jahr eine Betonsanierung. Ein Balkon-Check schafft Klarheit, bevor der nächste Winter kommt.
- Termin meist innerhalb einer Woche
- Prüfung von Belag, Beton und Abdichtung
- Konkrete Empfehlung noch vor Ort
Lieber telefonisch?
0157 394 144 74
Montag bis Freitag, 8 bis 18 Uhr · Am Katharinenhof 15, 41239 Mönchengladbach
Erzählen Sie uns von Ihrem Balkon
Alter, Belag, sichtbare Schäden – und gern zwei, drei Fotos dazu. Mehr brauchen wir nicht, um Ihnen eine erste Richtung zu geben.
- Rückmeldung spätestens am nächsten Werktag
- Einschätzung direkt vom Fachmann
- Kein Verkaufsdruck, keine Werbeanrufe
Fuchs Sanierungstechnik & Energieberatung · Am Katharinenhof 15 · 41239 Mönchengladbach · Tel. 0157 394 144 74
Ihre Anfrage verpflichtet Sie zu nichts. Ihre Daten nutzen wir ausschließlich zur Bearbeitung – keine Werbung.
Womit müssen Sie bei einer Balkonsanierung rechnen?
Pauschalpreise wären unseriös – dafür unterscheiden sich Balkone zu stark. Drei Stellschrauben bestimmen Ihr Angebot:
Fläche & Zustand der Platte
Ein kleiner Balkon mit intakter Substanz ist zügig saniert. Muss Beton großflächig repariert oder die Bewehrung entrostet werden, steigt der Aufwand spürbar.
Aufbau & Belagwunsch
Eine Beschichtung ist günstiger als Fliesen oder Steinteppich, ein neuer Gefälleaufbau aufwendiger als eine Abdichtung auf intaktem Untergrund. Sie entscheiden mit, was verbaut wird.
Details & Anschlüsse
Türschwellen, Geländerbefestigungen und Abläufe kosten Zeit, entscheiden aber über die Dichtigkeit. Wir kalkulieren sie von Anfang an ein – nicht als Nachtrag.
Unser Versprechen: Nach dem Balkon-Check erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit klar benannten Positionen – und dieser Preis gilt.
Schicht für Schicht zum dauerhaft dichten Balkon
Rückbau & Betonreparatur
Alter Belag und lose Schichten kommen herunter. Schadstellen im Beton werden geöffnet, der Stahl entrostet und mit Reparaturmörtel fachgerecht geschlossen.
Gefälle & Abdichtung
Ein neuer Gefälleaufbau führt das Wasser sicher zum Ablauf. Darauf kommt die nahtlose Flüssigkunststoff-Abdichtung, die alle Ecken, Kanten und Anschlüsse einbindet.
Belag & Abnahme
Zum Schluss folgt der Belag Ihrer Wahl samt sauberer Details an Tür und Geländer. Erst wenn alles geprüft ist, geben wir die Fläche zur Nutzung frei.
Klartext: Was die Balkonsanierung leistet – und was nicht
Wir möchten, dass Sie vorab wissen, was Sie bekommen. Deshalb beides offen auf den Tisch – Leistung und Grenzen.
Das können Sie erwarten
- Dauerhaft dichter Aufbau von der Platte bis zum Belag
- Reparierter Beton ohne weiterrostende Bewehrung
- Eine sichere, gepflegte Fläche, die den Hauswert hebt
Das wäre unseriös zu versprechen
- Sanierung ohne Rückbau, wenn der Aufbau durchnässt ist
- Fliesen „einfach drüber" als dauerhafte Lösung
- Ein Festpreis ganz ohne vorherigen Blick auf den Balkon
Und noch etwas gehört zur Ehrlichkeit: Statisch stark geschädigte Balkone gehören zuerst in die Hand eines Statikers. Auch das sagen wir Ihnen offen – und vermitteln den Kontakt, bevor wir sanieren.
Häufige Fragen zur Balkonsanierung
Typische Alarmzeichen sind lose oder gerissene Fliesen, abplatzender Beton an Kante oder Unterseite, Wasserflecken unter dem Balkon und Rost am Geländerfuß. Spätestens wenn rostiger Bewehrungsstahl sichtbar wird, sollten Sie nicht mehr warten – dann arbeitet der Schaden bereits in der Platte selbst.
Das hängt davon ab, wie lange Wasser bereits eindringt. Ist nur die oberste Schicht verschlissen, genügt oft eine neue Abdichtung mit Belag. Ist der Estrich darunter durchnässt oder der Beton geschädigt, muss der Aufbau zurückgebaut und neu aufgebaut werden. Der Balkon-Check vor Ort gibt darüber verlässlich Auskunft.
Flüssigkunststoff wird nahtlos aufgetragen und härtet zu einer elastischen, wasserdichten Schicht aus. Der große Vorteil: Auch Ecken, Kanten, Türschwellen und Geländerdurchführungen werden ohne Fugen eingebunden – genau die Stellen, an denen klassische Abdichtungen am häufigsten versagen. Kleine Bewegungsrisse überbrückt das Material dauerhaft.
Eine Teilreparatur mit neuer Abdichtung und Beschichtung ist meist in wenigen Tagen erledigt. Eine Komplettsanierung mit Rückbau und Betonreparatur braucht in der Regel ein bis zwei Wochen, weil Reparaturmörtel und Abdichtung zwischendurch aushärten müssen. Da draußen gearbeitet wird, spielt auch das Wetter ein Wort mit – wir planen das realistisch mit Ihnen.
Der Preis richtet sich nach Fläche, Zustand der Platte und dem gewünschten Aufbau – eine Beschichtung kostet weniger als Fliesen oder Steinteppich. Deshalb nennen wir Zahlen erst nach dem Balkon-Check: Dann bekommen Sie ein schriftliches Angebot mit klar benannten Positionen, auf das Sie sich verlassen können.
Während der Arbeiten und der Aushärtezeiten bleibt der Balkon gesperrt – Abdichtung und Beschichtung dürfen in dieser Phase nicht betreten werden. Ihre Wohnung bleibt aber ganz normal bewohnbar, und wo es möglich ist, arbeiten wir über Gerüst oder Hebebühne von außen, damit Sie so wenig wie möglich davon mitbekommen.
Balkonschäden wachsen nicht linear, sondern mit jedem Frost sprunghaft: Aus einer undichten Stelle wird durchnässter Estrich, aus einem Haarriss ein abgeplatztes Betonstück mit rostender Bewehrung. Was heute eine überschaubare Abdichtungssanierung wäre, wird so zur teuren Betoninstandsetzung – im Extremfall mit Sicherheitsrisiko. Früh handeln ist hier bares Geld.
Unser Einsatzgebiet reicht über Mönchengladbach und seine Stadtteile hinaus: Regelmäßig sanieren wir auch in Viersen, Willich, Korschenbroich sowie in Grevenbroich und Jüchen. Bei größeren Projekten – etwa mehreren Balkonen an einem Mehrfamilienhaus – lohnt sich für uns auch eine weitere Anfahrt. Fragen Sie einfach an.
Zuletzt aktualisiert: August 2026